生意经

      　　物流园区（Logistics　Park）是现代物流业发展到一定阶段的必然产物，是为了实现物流设施集约化、物流运作共同化、城市物流设施空间布局合理化目的而在城市周边区域集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。　　物流园区最早出现在20世纪60年代的日本东京，在日本被称为“物流团地（Distribution　Par

      　　物流园区的不健全　　物流园区是中国物流发展中一个重要组成部分，物流园区及其配套设施建设是物流领域最重要的投资，因此，是物流热中的热点。在热火朝天地发展物流园区时，企业必须清醒地认识到围绕着物流园区发展的一些重要问题，如物流园区的定义、物园区的功能、物流园区的模式等都尚未清楚地认识和解决。　　一、

      　　对物流业发展　　物流园区对物流业发展的作用　　青海朝阳物流园区中国物流业正处于蓬勃发展的时期，全社会的物流产业的发展动力既有来自市场物流需求的推动力，也有来自社会物流产业规划的驱动力。物流园区的建设作为社会物流产业的整体规划一个重要组成部分，也被提到了中国物流产业发展的战略高度。但是最近几年各地

      　　规划与评审　　新沙物流园规划图物流园区的规划应结合国家物流产业规划要求、所属地的物流产业导向，根据所属地的城市总体规划、用地规划和交通设施规划等进行选址，编制符合所属地城市总体规划和土地利用规划的物流园区详细规划，并通过规划评审。　　物流园区建设应做好各功能区的规划，建设适合物流企业集聚的基础及

      　　货运服务型　　根据物流园区的依托对象来划分物流园区类型，以物流园区规划指标为推荐性要求。　　货运枢纽型物流园区应符合以下要求：　　依托空运或海运或陆运枢纽而规划，至少有两种不同的运输形式衔接；　　提供大批量货物转换的配套设施，实现不同运输形式的有效衔接；　　主要服务于国际性或区域性物流运输及转换

      　　一，土地规模　　物流园区是大概念而一般意义上的物流配送中心是小概念，这一点在国内外都是明确的。因此，要求物流园区有一定的规模。因为规模大小将决定物流园区所能够承载的设施、功能与服务。比如，上海的第一个保税物流园区是1平方公里左右，苏州的第一个保税物流中心是0.5平方公里左右，这些数字都是值得借鉴和参

      　　运输手段集合　　多种运输手段集合也叫多式联运，平湖物流基地首期开发区分两大功能片区，一个叫国内综合物流园区，一个叫国际中转物流园区。国际中转物流园区的开发模式定位叫做：以海铁、公铁、海公等多式联运为手段发展国际中转物流。这种多式联运的功能，也就是王之泰教授强调的一体化枢纽。我们中国的现状是：铁路

      　　1、硬件要素　　硬件要素包括运输要素和储存要素。运输要素分为两种：一种是运输基础设施，他们固定在某一个地点或者线路上，比如铁路、公路、机场、港口、车站等;另一种是运行设备，他们是独立的设备，以基础设施为运行条件并与之相配套，比如集装箱装卸搬运车、汽车、火车、轮船、飞机等。储存要素包括基础设施和利用

      　　通过外包给第三方物流承包者，企业能够有时间和精力放在自己的核心业务上，提供了供应链管理和运作效率。　　增值：　　第三方物流系统不但可以提供运输服务，还可以提供其它服务，如仓储管理、客户订单处理等。　　实施好处：　　降低成本;　　使企业更加集中核心业物的发展;　　改善服务质量;　　快速进入国际市场;　

      　　第三方物流系统提供一种集成运输模式，它使供应链的小批量库存补给变得更为经济。第三方物流是一种为多数企业提供运输服务的实体，它为多条供应链提供运输服务，把各家供应商的货物依次装在同一辆货车上，实现了小批量交货的经济性。